Кредит на покупку земельного участка

Кредит на покупку земельного участка предлагает не большое количество банков, при этом стоит учитывать, что большинство из организаций – заемщиков дают кредит на покупку земельного участка только в случае приобретения участка у компании, которая является партнером банка.
Чаще всего, приобретаемый Вами земельный участок остается в залоге у кредитной организации, предоставившей Вам кредит на его покупку. Не каждый участок можно взять в кредит. В договоре с банком будут обязательно прописаны условия по которым Вы должны будете подобрать земельный участок, чаще всего они следующего содержания:

-Земельный участок должен быть с разрешением на строительство и использование его в дальнейшем для ведений личного подсобного хозяйства и строительства в жилищных целях. Если участок Вам необходим только для сельскохозяйственных работ, будет гораздо труднее отыскать банк, который предоставит Вам кредитование.
-Земельный участок должен находиться на территории присутствия кредитной организации.
-Земельный участок, приобретаемый в кредит не должен находиться около производственного предприятия или свалки.
-Земельный участок не должен находиться в обременении.
-К, приобретаемому в кредит, земельному участку должны быть подведены дороги для доступа туда в течение всего года.

Для получения кредита на покупку земельного участка Вам необходимо будет собрать следующие документы: справка о доходах с места работы, трудовая книжка или ее копия, документ о Вашем семейном положении и паспорт. Для того, чтобы кредит гарантированно выдали Вам желательно найти поручителя.
Если банк одобрил Вам кредит на покупку земельного участка в день одобрения Вы можете подписать с продавцом документ купли- продажи, застраховать участок и подписать договор на кредитование с банком. После соблюдения всех формальностей покупатель вложит свой первоначальный взнос в банковскую ячейку, кредитная организация делает тоже самое, либо перечисляет сумму на расчетный счет продавца. После этого можете приступать к ежемесячному погашению кредита.